Laden
1/62
Seltenheit

Viele Möglichkeiten ...

CH-5423 Freienwil, Roosweg 2

Preis auf Anfrage

Angaben

Kategorie
Haus
Referenz-Nr.
V-395.2
Anzahl Zimmer
11
Anzahl Schlafzimmer
8
Anzahl Wohnungen
3
Anzahl Badezimmer
4
Wohnfläche
270 m²
Grundstücksfläche
767 m²
Nutzfläche
415 m²
Volumen
1225 m³
Baujahr
1967
Letzte Renovierungen
2017
Heizungstyp
Ölheizung
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Heizanlage
Radiator, Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Beschreibung
Bei der Liegenschaft am Roosweg 2 in Freienwil handelt es sich um ein gepflegtes, sehr vielseitiges Zwei-Familienhaus aus dem Jahre 1967 (original EFH), mit Garagen-/ Werkstattanbau im Jahr 1977 und Aufstockung (Furterhaus) im Jahr 1993.

Es bieten sich eine Vielzahl von attraktiven Nutzungsmöglichkeiten an. So sind z.B. die Nutzung für 2-Generationen, Wohngemeinschaften, Wohnen/Arbeiten oder Wohnen/Vermieten nur einige interessante Beispiele.

Im Erdgeschoss/Hochparterre befindet sich die ursprüngliche 4.5 Zimmer Wohnung (Haus) mit Balkon und im Untergeschoss neben Heizung, Tankraum, Keller, Garage und Waschen ein zusätzliches Zimmer, welches aktuell Fremdvermietet ist.

Das aufgestockte Furter-Systemhaus beherbergt eine moderne, grosszügige und sehr helle 5.5 Zimmer Maisonettewohnung mit DU/WC mit WM/TU, ein separates Bad, drei Zimmer im Wohngeschoss und ein riesiges Galeriegeschoss mit abgetrenntem Dachzimmer mit Ankleide/Abstellraum und praktischen Einbauschränken.

Im Untergeschoss befinden sich im zusätzlichen Anbau eine grosse und sehr vielseitige Garage/Werkstatt (ca. 50 m2) mit vorliegendem Wintergarten und gedecktem Gartensitzplatz.

Das Zwei-Familienhaus befindet sich an idealer, zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage. Die Bushaltestelle «Freienwil, Dorf» ist weniger als 100 Meter entfernt. Hier befindet sich auch der beliebte Dorfladen mit Produkten für den täglichen Bedarf.

Die Liegenschaft ist auf einem grosszügigen Grundstück von 767 m2, in der Dorfzone (D) gebaut. Die Besonnung der Liegenschaft ist gut, die Umgebung ansprechend mit grossen Rasenflächen, Zier- und Nutzbäumen gestaltet. Neben der hausinternen Garage wurde eine zusätzliche Garage mit Werkstattanbau realisiert.

Interessiert? Am besten schauen Sie mal kurz vorbei, wir sind für Sie da!

Stutz & Partner Immobilien

IHR LOKALER IMMOBILIENPARTNER ...
... KOMPETENT, ENGAGIERT und ZUVERLÄSSIG!

Kontakt für Besichtigungen

Herr Christoph KALBERER
Telefon 044 875 07 31

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Einkaufsmöglichkeiten
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Kindergarten
Primarschule
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon(e)
Garten
Gartensitzplatz
Ruhige Lage
Parkplatz
Garage
Besucherparkplätze
Gartencheminée
Bemerkungen
Der Verkaufsrichtpreis beträgt CHF 1'490'000.- für das 2-Familienhaus inkl. Anbau. Je nach Angebot und Nachfrage kann sich dieser dem Markt anpassen. Vorbehalten bleibt der Verkauf an das beste Angebot. Wir bemühen uns um einwandfreie und korrekte Angaben, doch können wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Lage

Distanzen

Bahnhof
3.2 km
Öffentliche Verkehrsmittel
50 m
Autobahn
5.4 km
Kindergarten
210 m
Primarschule
210 m
Geschäfte
85 m
Restaurants
210 m

Ich bin interessiert

Objekt : V-395.2 / Haus / CH-5423 Freienwil

?
Ich akzeptiere die Bedingungen bezüglich der Datenverarbeitung*
(*) Obligatorische Felder