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Aussergewöhnlich

550 m2 Gewerbefläche: Preisgünstig, flexibel und sehr vielseitig

CH-5426 Lengnau AG, Oststrasse 9

CHF 85.-/m²/Jahr, inkl.NK

Angaben

Kategorie
Gewerbe
Referenz-Nr.
V-351.M
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
1
Nutzfläche
570 m²
Baujahr
1995
Verfügbarkeit
ab sofort
Stockwerk
2. Stock
Beschreibung
Im optimal erschlossenen Industriequartier von Lengnau haben wir eine komplette Etage à Total ca. 550 m2 für vielseitige Nutzungszwecke zu vermieten.

Bei Bedarf sind auch kleinere Teilflächen ab ca. 150 m2 zur Vermietung denkbar. Gerne klären wir Ihre spezifischen Bedürfnisse vor Ort!

Neben dem Treppenhaus mit Personenlift, ist die attraktive Gewerbefläche auch mit einem grossen Warenlift (3 x 6 Meter) à 5'000 kg Nutzlast erschlossen.

Die komplette Etage ist bereits an der zentralen Heizung angeschlossen. Zwei Toiletten und alle notwendigen Anschlüsse für Küche, Bad, etc. sind vorhanden.

Interessiert? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und Details zur Verfügung.

Stutz & Partner Immobilien

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Kontakt für Besichtigungen

Vermietungsabteilung
Adresse Dorfstrasse 15
Ort 8165 Oberweningen
Telefon 044 875 07 31

Eigenschaften

Umgebung
Ländlich
Bushaltestelle
Aussenbereich
Balkon
Garage
Innenbereich
Lift
Separate WC's
Hobbyraum
Einstellhallenplatz
Hell
Durchgehende Wohnung
Boden
Nach Wahl
Ausrichtung
Süden
Osten
Besonnung
Gut
Aussicht
Freie Aussicht
Unverbaubar
Ländlich
Jura
Stil
Postmoderne
Konstruktion
Betonstützen als tragende Elemente, dazwischen Kalksandsteinmauerwerk 18 cm ausgefacht. Innenseite roh. Aussen verkleidet mit 8 cm Steinwollisolation und Metallverkleidung hinterlüftet. Fenster in Isolierverglasung K 1.6.

Lage

Lengnau im Kanton Aargau mit aktuell über 2'700 Einwohnern liegt im oberen Teil des idyllisch gelegenen Surbtals im Bezirk Zurzach. Das moderne Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der lengnauer Gewerbezone Unterwise, nordwestlich Richtung Endingen.
Bahnhof
4 km
Öffentliche Verkehrsmittel
150 m
Autobahn
8 km
Geschäfte
1 km
Flughafen
20 km
Post
1 km
Bank
1 km

Ich bin interessiert

Objekt : V-351.M / Gewerbe / CH-5426 Lengnau AG, Oststrasse 9 / CHF 85.-/m²/Jahr, inkl.NK

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