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Das Einkaufszentrum Schmittedörfli in Schöfflisdorf
Ideale, zentrale Lage
Das Haus Nr. 14
Zufahrt mit Kundenparkplätzen
Der Innenhof
Der Innenhof
Der Gewerberaum direkt beim Lift
Gute Lage mit viel Fensterflächen
Weiter Kundenparkplätze auf der Ostseite
Zugang von der Haupstrasse
Zugang von Osten
Die grosse Tiefgarage
Optional erwerbbare Abstellplätze Nr. 34 + 35
Situationsplan Schmittedörfli (Satellit)
Situationsplan Schmittedörfli (Kataster)
Grundriss 1
Grundriss 2
Für Investor geeignet

Anlageobjekt: Gewerbe mit Mietpotenzial + attraktiver Rendite

Dorfwisenstrasse 14, Schöfflisdorf

CHF 395'000.-
100 m²
3.5
2
Erdgeschoss
1990

Angaben

Referenz
V-407-V3
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
1
Baujahr
1990
Zimmer
3.5
Etage
Erdgeschoss
Anzahl Etagen (Total)
2
Wärmeverteilung
Radiator
Zustand der Immobilie
Gut
Gesamtfläche
100 m²
Nutzfläche
100 m²
Gemeindesteuer
99 %

Anzahl Parkplätze

Innen
2 | nicht inklusive

Beschreibung

Flexible Gewerbeeinheit (Büro/Praxis/Studio) mit beheizter Nebenfläche im UG – dadurch breites Mieterspektrum.

Standortvorteil dank nahem S-Bahn-Anschluss und vieler Gratis-Kundenparkplätze.

Highlights:
- Flexible Nutzung → breites Mieterzielpublikum
- Indikative Nettomiete Gewerbe: CHF 1’500/Monat
- UG-Mehrwert: Dusche, separates WC und Wäscheturm
- Viele Gratis-Kundenparkplätze erhöhen Vermietbarkeit
- Optional: 2 TG-Plätze zusätzlich erwerbbar

Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen dieses attraktive Angebot!

Stutz & Partner Immobilien

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Bemerkungen

Der Verkaufsrichtpreis beträgt CHF 395'000.- für den Gewerberaum exklusive den zwei Einstellplätze in der Tiefgarage. Vorbehalten bleibt der Verkauf an das beste Angebot.

Wir bemühen uns um einwandfreie und korrekte Angaben, doch können wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
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Besichtigungskontakt

Christoph Kalberer
Stutz & Partner GmbH
Herr Christoph Kalberer
Informationen des Kontaktes anzeigen
Dorfstrasse 15
8165 Oberweningen
Tel. 044 875 07 31
ckalberer@stutzundpartner.ch

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
Aussenbereich
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Gäste-WC
  • Hell
Ausstattung
  • Kochnische
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Dusche
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • Internetanschluss
  • Wasseranschluss
  • Stromanschluss
  • Abwasseranschluss
Boden
  • Fliesen

Distanzen

 
Bahnhof
261 m
4'
Öffentliche Verkehrsmittel
261 m
4'
Geschäfte
50 m
1'
Post
50 m
1'
Restaurants
10 m
-

Kontaktformular

fakultativ