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VOLLTREFFER in Niederweningen!

VOLLTREFFER in Niederweningen!

Einmalige Gelegenheit im beliebten Niederweningen! Dieses charmante Doppel-Einfamilienhaus überzeugt mit grosszügigen, sehr hellen Wohnräumen und ist per sofort Bezugsbereit.

Idyllische Gartengestaltung mit sonnenverwöhntem Sitzplatz, Zierpflanzen, Rasenflächen, beheiztem Wintergarten, Teichanlage, und, und, und, ...

Eingebettet in eine familienfreundliche Einfamilienhausüberbauung mit gemeinsamer Tiefgarage und kurzen Gehdistanzen zu ÖV, Einkauf, Schulen, Waldschwimmbad und Natur.

Das angebaute Einfamilienhaus mit stimmiger Raumaufteilung bietet viel Platz für die ganze Familie. Auf ca. 175 m2 Wohnfläche verteilen sich die lichtdurchflutete Wohnlandschaft (Wohnen/Essen/Kochen) mit beheiztem Wintergarten, drei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein offenes Studio im Dachgeschoss. Dazu kommen Waschküche, Keller und ein grosszügiger Hobbyraum im Untergeschoss.

Zum Haus gehören zwei Einstellplätze In der gemeinsamen Tiefgarage, die über einen direkten Hauszugang verfügt.

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WOW, Einzigartig!

WOW, Einzigartig!

Dieses einzigartige Miet-Angebot wird per Sommer 2024 verfügbar für Sie

Wiedervermietung des exklusiven Terrassenhauses C8 an privilegierter, sehr ruhiger Wohnlage mit optimaler Besonnung und einer traumhaften, unverbaubaren Fernsicht Richtung Lägern und Glarner Alpen!

Highlights auf einen Blick:
- beste Wohnlage
- moderner Innenausbau
- lichtdurchflutete Wohnlandschaft 47 m2
- moderne offene Küche
- 85 m2 Terrasse mit Sonne und Aussicht
- 80 m2 Keller + Hobbyräume
- u.v.m.

In der grossen Einstellgarage stehen zwei Einstellplätze à je CHF 135.-/Monat, mit E-Mobilität (Option), zur Verfügung.

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Wieviel kostet der Verkauf

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Der Verkauf Ihrer Liegenschaft ist immer mit Kosten und Aufwendungen verbunden! Neben den Notariats- und Grundbuchkosten müssen Sie allenfalls auch an Ihre Bank noch Gebühren und Vorfälligkeitsentschädigungen bezahlen und der Staat möchte in der Regel auch noch etwas mitverdienen (GewinnSTEUER).

Die einzigen Kosten, die Sie selber beeinflussen können, sind jene für den Verkaufsprozess. Hier ist die entscheidende Frage, wieviel Aufwand und Risiko können und möchten Sie selbst übernehmen?

Vergessen Sie nicht, dass es hier um viel Geld geht, da sollten Sie auf professionelle Hilfe nicht verzichten!

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Firma

 Ihr lokaler Immobilienpartner ...

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Stutz & Partner ist Ihr lokaler Immobilien-Partner im Surb- und Wehntal. Wir fokussieren uns hauptsächlich auf diese Region. Hier sind wir zu Hause, hier kennen wir uns aus!
Unsere professionelle, persönliche und ehrliche Beratung zu fairen Konditionen zeichnet unsere Arbeit aus. Hierfür bürgen der Name Stutz & Partner und unsere zufriedenen Kunden schon seit mehr als 25 Jahren!

Wir sind Ihr Experte vor Ort, sowohl für die professionelle und wirtschaftliche Verwaltung von Stockwerkeigentum und Mietliegenschaften, als auch für die sorgenfreie Vermietung und für den erfolgreichen Verkauf von Liegenschaftsobjekten.

Dank unserem kleinen, sympathischen und schlagkräftigen Team sind wir in der Lage auf Ihre Anliegen und Anfragen schnell und unbürokratisch zu reagieren. Zudem können Sie bei uns auf einen kompetenten, engagierten und zuverlässigen Ansprechpartner über viele Jahre zählen.

... wir sind für Sie da! Kontakt
Unsere Objekte

Team

Christoph Kalberer

Geschäftsführer

christoph_kalberer

Nicole Kalberer

Geschäftsführerin

nicole_kalberer

Heinz Stutz

Firmengründer

heinz_stutz

Michèle Kalberer

Immobilienbewirtschafterin

michele_kalberer

Alessia Kalberer

Immobilienbewirtschafterin

alessia_kalberer

Sandra Laube

Immobilienbewirtschafterin

sandra_laube

Patricia Toggweiler

Liegenschaftsbuchhaltung

patricia_toggweiler

Dienstleistungen

 

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Sie befassen sich mit dem Gedanken Ihre Liegenschaft zu verkaufen oder zu vermieten? Kennen Sie schon Antworten auf Fragen wie:

> Wie viel ist meine Liegenschaft Wert, bzw. welchen Preis kann ich dafür verlangen?

> Wie gehe ich hierzu am besten vor und wer kann mir dabei helfen?

> Kann ich mein Objekt auch selber vermarkten und was bedeutet das für mich?

Es geht hier auch um viel Geld, weshalb spätestens vor Beginn eine gewissenhafte Standortbestimmung entscheidend für die beste Vermarktung Ihrer Liegenschaft ist!

Bei uns erhalten Sie ehrliche Antworten auf Ihre Fragen und helfen Ihnen so, die richtigen Entscheidungen zu treffen.
Weitere Informationen

 

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Grundsätzlich lassen sich Immobilien-Werte weder exakt berechnen noch beweisen, weil sie individuell und subjektiv entstehen und nicht selten gar emotional empfunden werden.

So ist es ganz normal, dass zum Beispiel ein Eigentümer eine andere Wertempfindung von seiner Immobilie besitzt, als ein möglicher Kaufinteressent.

Ziel einer professionellen Bewertung ist die Ermittlung eines neutralen und vor allem nachvollziehbaren Immobilienwertes.

Unsere Marktwertbeurteilungen beinhalten auch eine zusätzliche, hedonistische Auswertung mittels IAZI-Datenbank und repräsentieren dank unserer langjährigen, lokalen Markterfahrung einen zuverlässigen und sehr realitätsbezogenen Wert!

Weitere Informationen

 

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Als lokaler Immobilienprofi garantieren wir Ihnen einen optimalen Vermarktungserfolg zu den besten Konditionen.

Jede Vermarktungssituation ist immer wieder anders. So ist z.B. jedes Haus und jede Wohnung einmalig, sei es vom Standort als auch von der Architektur und dem Innenausbau. Auch die persönliche Ausgangslage und Bedürfnisse der Eigentümer ist immer sehr spezifisch.

Unsere Spezialität ist es auf all diese Gegebenheiten individuell eingehen zu können, um die für Sie vorteilhafteste Vorgehensweise gemeinsam festzulegen.

Egal ob für den erfolgreichen Verkauf oder für die sorgenfreie Vermietung, bei uns erhalten Sie individuelle und vor allem bedarfsgerechte Unterstützung von A - Z!

Weitere Informationen

Kontakt

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Haben Sie Fragen oder Anregungen betreffend unseren Dienstleistungen? Wünschen Sie weitere Informationen zu unseren Kauf- oder Miet-Angeboten? Möchten Sie einen unverbindlichen Beratungs-, bzw. Besprechungstermin mit uns vereinbaren?

Dann zögern Sie nicht, mit uns Kontakt aufzunehmen. Rufen Sie uns an oder füllen Sie das unterstehende Kontaktformular aus, wir werden uns dann umgehend mit Ihnen in Verbindung setzten ...

... bei uns sind Sie an der richtigen Adresse!

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