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Etwas ganz Besonderes

Etwas ganz Besonderes ...

Zu vermieten ab Sommer, nach Vereinbarung, ein absolutes Bijou für Liebhaber!
Das schmucke Riegelhaus mit Baujahr 1768 liegt im sonnigen und sehr ruhigen Oberdorf auf einem grosszügigen Grundstück von 779 m2.

Das Wohnhaus:
Im offenen Wohngeschoss (ca. 35 m2) befindet sich die moderne offene Küche und das Wohn-/Esszimmer mit gemütlichem Cheminée-Ofen und Zugang zum südseitigen Gartensitzplatz. Im Obergeschoss ein grosszügiger Vorplatz, das geräumige Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Bad. Das offene Dachgeschoss mit sichtbarer Dachkonstruktion bietet mehrere Nutzungsmöglichkeiten. Im Untergeschoss befindet sich der grosse Gewölbekeller mit Naturboden und Wäscheturm.

Der grosse Vorplatz bietet Abstellmöglichkeiten für zwei Fahrzeuge. Zudem befinden sich noch zwei grosszügige, optionale Garagenboxen (à je CHF 200.- pro Monat) auf der Landparzelle.

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Volltreffer in Nidi

Volltreffer in Niederweningen

Einmalige Gelegenheit im beliebten Niederweningen! Dieses grosszügige Doppeleinfamilienhaus hat vieles was Sie sonst vergeblich suchen.

Die luxuriöse Gartengestaltung mit Natur-Schwimmteich, Holzdeck, Sandsteinplatten und Kiesgarten, Gartenlounge mit Pergola, beheizter Wintergarten, und, und, und, ...

Eingebettet in eine familienfreundliche Einfamilienhausüberbauung mit gemeinsamer Tiefgarage mit kurzen Gehdistanzen zu ÖV, Einkauf, Schulen, Waldschwimmbad und Natur.

Das angebaute Einfamilienhaus ist mit Halbgeschossen konzipiert und bietet viel Platz für die ganze Familie. Auf ca. 200 m2 Wohnfläche verteilen sich die lichtdurchflutete Wohnlandschaft (Wohnen/Essen/Kochen), vier Schlafzimmer, zwei Bäder, offenes Studio im Dachgeschoss und ein beheiztes Mehrzweckzimmer. Dazu kommen Waschküche, Naturkeller und Hobbyraum.

Zum Haus gehören zwei Einstellplätze In der gemeinsamen Tiefgarage. Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen dieses einzigartige Kaufangebot!

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Günstige Gelegenheit!

Schöne Lage, fairer Preis

Bei der Liegenschaft im Chrüzacher 4 handelt es sich um ein im Jahr 1998 saniertes und vergrössertes Doppel-EFH aus den Sechzigerjahren.

Das Eigenheim befindet sich in gutem Allgemeinzustand, im Innenausbau haben Sie noch die dankbare Möglichkeit nach Ihren Vorstellungen das Haus zu verschönern.

Trotz des vorgeschrittenen Alters und sicher auch dank dem nachträglichen Umbau verfügt das Doppel-EFH über eine zweckmässige Architektur mit guter Raumaufteilung.

Die schöne Wohnlage direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone und die ideale Süd-West-Ausrichtung mit guter Privatsphäre sind von bleibendem Wert!

Zum Haus gehört eine Garage mit Stromanschluss und ein Aussenparkplatz.

Interessiert? Am besten schauen Sie mal kurz vorbei, wir sind für Sie da!

Stutz & Partner Immobilien

IHR LOKALER IMMOBILIENPARTNER ...
... KOMPETENT, ENGAGIERT und ZUVERLÄSSIG!

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Firma

 Ihr lokaler Immobilienpartner ...

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Stutz & Partner ist Ihr lokaler Immobilien-Partner im Surb- und Wehntal. Wir fokussieren uns hauptsächlich auf diese Region. Hier sind wir zu Hause, hier kennen wir uns aus!
Unsere professionelle, persönliche und ehrliche Beratung zu fairen Konditionen zeichnet unsere Arbeit aus. Hierfür bürgen der Name Stutz & Partner und unsere zufriedenen Kunden schon seit mehr als 25 Jahren!

Wir sind Ihr Experte vor Ort, sowohl für die professionelle und wirtschaftliche Verwaltung von Stockwerkeigentum und Mietliegenschaften, als auch für die sorgenfreie Vermietung und für den erfolgreichen Verkauf von Liegenschaftsobjekten.

Dank unserem kleinen, sympathischen und schlagkräftigen Team sind wir in der Lage auf Ihre Anliegen und Anfragen schnell und unbürokratisch zu reagieren. Zudem können Sie bei uns auf einen kompetenten, engagierten und zuverlässigen Ansprechpartner über viele Jahre zählen.

... wir sind für Sie da! Kontakt
Unsere Objekte

Team

Christoph Kalberer

Geschäftsführer

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Nicole Kalberer

Geschäftsführerin

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Heinz Stutz

Firmengründer

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Michèle Kalberer

Immobilienbewirtschafterin

michele_kalberer

Alessia Kalberer

Immobilienbewirtschafterin

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Sandra Laube

Immobilienbewirtschafterin

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Patricia Toggweiler

Liegenschaftsbuchhaltung

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Erlinda Frei

Raumpflegerin

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Dienstleistungen

 

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Sie befassen sich mit dem Gedanken Ihre Liegenschaft zu verkaufen oder zu vermieten? Kennen Sie schon Antworten auf Fragen wie:

> Wie viel ist meine Liegenschaft Wert, bzw. welchen Preis kann ich dafür verlangen?

> Wie gehe ich hierzu am besten vor und wer kann mir dabei helfen?

> Kann ich mein Objekt auch selber vermarkten und was bedeutet das für mich?

Es geht hier auch um viel Geld, weshalb spätestens vor Beginn eine gewissenhafte Standortbestimmung entscheidend für die beste Vermarktung Ihrer Liegenschaft ist!

Bei uns erhalten Sie ehrliche Antworten auf Ihre Fragen und helfen Ihnen so, die richtigen Entscheidungen zu treffen.
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Grundsätzlich lassen sich Immobilien-Werte weder exakt berechnen noch beweisen, weil sie individuell und subjektiv entstehen und nicht selten gar emotional empfunden werden.

So ist es ganz normal, dass zum Beispiel ein Eigentümer eine andere Wertempfindung von seiner Immobilie besitzt, als ein möglicher Kaufinteressent.

Ziel einer professionellen Bewertung ist die Ermittlung eines neutralen und vor allem nachvollziehbaren Immobilienwertes.

Unsere Marktwertbeurteilungen beinhalten auch eine zusätzliche, hedonistische Auswertung mittels IAZI-Datenbank und repräsentieren dank unserer langjährigen, lokalen Markterfahrung einen zuverlässigen und sehr realitätsbezogenen Wert!

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Als lokaler Immobilienprofi garantieren wir Ihnen einen optimalen Vermarktungserfolg zu den besten Konditionen.

Jede Vermarktungssituation ist immer wieder anders. So ist z.B. jedes Haus und jede Wohnung einmalig, sei es vom Standort als auch von der Architektur und dem Innenausbau. Auch die persönliche Ausgangslage und Bedürfnisse der Eigentümer ist immer sehr spezifisch.

Unsere Spezialität ist es auf all diese Gegebenheiten individuell eingehen zu können, um die für Sie vorteilhafteste Vorgehensweise gemeinsam festzulegen.

Egal ob für den erfolgreichen Verkauf oder für die sorgenfreie Vermietung, bei uns erhalten Sie individuelle und vor allem bedarfsgerechte Unterstützung von A - Z!

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Haben Sie Fragen oder Anregungen betreffend unseren Dienstleistungen? Wünschen Sie weitere Informationen zu unseren Kauf- oder Miet-Angeboten? Möchten Sie einen unverbindlichen Beratungs-, bzw. Besprechungstermin mit uns vereinbaren?

Dann zögern Sie nicht, mit uns Kontakt aufzunehmen. Rufen Sie uns an oder füllen Sie das unterstehende Kontaktformular aus, wir werden uns dann umgehend mit Ihnen in Verbindung setzten ...

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